Bungalow mit Dachterrasse und Meerblick in zentraler Lage von Costa Rei

Preis: 375.000 EUR

 

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Objektbeschreibung

Dieser gepflegte Bungalow liegt in einem ruhigen Wohngebiet, nur wenige Schritte vom Ortszentrum von Costa Rei entfernt. Das Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Blick aufs Meer. Der Strand ist in rund 300 Metern bequem zu Fuß erreichbar.

Mit 85 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet das Haus Platz für bis zu sechs Personen. Es eignet sich als eigenes Feriendomizil an der Südostküste Sardiniens ebenso wie als Kapitalanlage. Das Haus wird derzeit über Sardafit erfolgreich als Ferienunterkunft vermietet. Gäste bewerten vor allem die Lage und die Dachterrasse mit Meerblick sehr gut.

 

Raumaufteilung

Der Bungalow verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie einem offenen Wohn-Essbereich mit Küche. Vor dem Haus liegt eine Veranda, die zum Frühstücken im Freien einlädt. Über Außentreppe und Innentreppe gelangt man auf die Dachterrasse. Dort ist viel Platz zum Sonnenbaden, für gemütliche Abende und für den Blick aufs Meer.

 

Ausstattung und Besonderheiten

Das Haus ist komplett für den Ferienbetrieb eingerichtet. Es verfügt über Klimaanlage, WLAN, Fernseher, Geschirrspüler, Waschmaschine und Grill. Die Grünanlagen des Wohngebiets werden von einem Gärtner gepflegt, sodass Eigentümer sich um das Umfeld des Hauses nicht kümmern müssen.

Für Käufer, die das Haus weiter vermieten möchten, ist das ein wichtiger Vorteil: Eine Lizenz für die touristische Vermietung liegt vor, und das Haus ist bereits gut gebucht. Die Betreuung vor Ort und die Vermietung kann auf Wunsch weiterhin das Centro Servizi Tartaruga übernehmen.

Preis und Provision

Der Kaufpreis für dieses Anwesen beträgt 375.000 Euro. Zusätzlich fällt eine Vermittlungsprovision von 3,66 % des Angebotspreises an, inklusive der aktuell geltenden Mehrwertsteuer.

 

Lage

Der Bungalow liegt in Costa Rei im Südosten Sardiniens. Der Küstenabschnitt ist bekannt für kilometerlange, feinsandige Strände und türkisfarbenes Wasser. Das Haus befindet sich in einem zentralen und dennoch ruhigen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten liegen rund 100 Meter entfernt, der Strand etwa 300 Meter. Restaurants, Bars und Geschäfte des Ortszentrums sind ebenfalls zu Fuß erreichbar, ein Auto ist im Alltag kaum nötig. Der Flughafen Cagliari-Elmas ist in gut einer Autostunde erreichbar.

 

Basisinformationen

• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 2
• Wohnfläche: 85 Quadratmeter
• Betten: 6
• Außenbereich: Dachterrasse mit Meerblick, Veranda
• Ausstattung: Klimaanlage, WLAN, TV, Geschirrspüler, Waschmaschine, Grill

 

Fazit

Dieser Bungalow in Costa Rei verbindet eine sehr gute Lage mit einer der schönsten Eigenschaften eines Ferienhauses: einer eigenen Dachterrasse mit Meerblick. Strand, Geschäfte und Ortszentrum erreicht man in wenigen Gehminuten, und doch wohnt man ruhig. Das Haus ist bereits in der Ferienvermietung eingeführt und eignet sich deshalb als privates Feriendomizil ebenso wie als Kapitalanlage. Mit dem Rundum-Service von Sardafit und dem Centro Servizi Tartaruga bleibt für die neuen Eigentümer nur noch eines zu tun: das Leben am Meer zu genießen.

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