Ein besonderes Anwesen

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  • Schlafzimmer
  • 5
  • Größe
  • 300 m²
  • Betten
  • 10

Beschreibung

Preis: 490.000 EUR

 


Objektbeschreibung

Auf einem über 2,3 Hektar großen Grundstück in der Nähe von Bassacutena, Sardinien, wird ein außergewöhnliches Anwesen zum Verkauf angeboten. Das Grundstück beherbergt ein Haupthaus, ein zweites Haus, das in die Felsen gebaut wurde und einer Grotte gleicht, ein großes Gewächshaus, einen Hühnerstall, einen Teich, der auch als Schwimmteich genutzt werden kann, sowie zwei Brunnen zur eigenen Wasserversorgung. Zusätzlich gibt es einen Carport und zahlreiche gemütliche Plätze zwischen riesigen Natursteinen.

Haupthaus

Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von rund 150 Quadratmetern und bietet drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein großes Wohnzimmer mit offenem Kamin. Die Küche ist geräumig und mit einem separaten Vorratsraum ausgestattet. Das Untergeschoss des Hauses bietet zwei zusätzliche Räume, die flexibel genutzt werden können.

Zweithaus (Grotte)

Das zweite Haus, das wie eine Grotte in die Felsen integriert wurde, hat eine Wohnfläche von etwa 100 Quadratmetern. Es verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, einen Küchenbereich mit Bar, zwei Schlafzimmer und ein Bad. Die Atmosphäre des Hauses macht es ideal für gesellige Zusammenkünfte, und es fanden bereits Feierlichkeiten mit mehr als 30 Gästen statt.

Gewächshaus

Das 250 Quadratmeter große Gewächshaus ist ein weiteres besonderes Merkmal des Anwesens. Es ist mit einem elektrischen Glasdach ausgestattet und verfügt über vier betonierte Beetreihen, die in idealer Arbeitshöhe angelegt sind. Der vordere Bereich des Gewächshauses ist vielseitig nutzbar und eignet sich beispielsweise als Werkstatt oder Atelier. Die Wasserversorgung des Gewächshauses ist über ein System mit den beiden Brunnen verbunden, was eine effiziente Bewässerung ermöglicht.

Potenzial des Projekts

Dieses Anwesen bietet außergewöhnlich viele Möglichkeiten zur weiteren Nutzung und Gestaltung. Die vorhandene Infrastruktur und die besondere Lage bieten großes Potenzial für verschiedene Projekte, darunter:

  • Veranstaltungen und Verköstigungen
  • Erholung und Rückzugsorte für Gruppen
  • Therapien, Schulungen, Forschung und Entwicklung
  • Kreative Projekte oder Retreats

Der Gründer des Anwesens hat bereits erhebliche Investitionen getätigt, um das Gelände und die Bauten in einem gepflegten Zustand zu hinterlassen. Aufgrund seines Ablebens wird nun ein Käufer gesucht, der dieses Projekt weiterführt und das Anwesen vor dem Verfall bewahrt.

Ausstattung und Sonstiges

Das Grundstück bietet durch die Ausstattung mit Solarpaneelen, eigenem Brunnen und Teich einen hohen Grad an Selbstversorgung. Die Immobilie bietet umfangreiche Freiflächen und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, was sie besonders flexibel für kreative oder kommerzielle Zwecke macht.

Der Kaufpreis beträgt 490.000 Euro, zuzüglich einer Vermittlungsprovision von 3,66 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer. Besichtigungen können nach Vereinbarung erfolgen.

Lage

Das Anwesen liegt etwa zehn Minuten von Bassacutena entfernt, in der Nähe der bekannten Strände Porto Pollo und Palau, die in etwa 20 Autominuten erreichbar sind. Die Lage ist sowohl für den Urlaub als auch für den dauerhaften Aufenthalt attraktiv, da wichtige Einrichtungen und beliebte Reiseziele in unmittelbarer Nähe liegen. Die Flughäfen von Olbia und Alghero sowie die Fährhäfen von Olbia und Porto Torres sind ebenfalls gut erreichbar, was die Mobilität auf Sardinien erleichtert.

In einer Entfernung von etwa 60 Autominuten befindet sich die Stadt Olbia, die sowohl mit dem Auto als auch über den Luft- und Seeverkehr gut angebunden ist. Bekannte Orte wie Tempio, Luogosanto und Aglientu liegen ebenfalls in der näheren Umgebung und bieten vielfältige kulturelle und touristische Angebote.

Basisinformationen

  • Zimmeranzahl: 8
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 3
  • Wohnfläche: 300 Quadratmeter
  • Grundstücksgröße: 2,3 Hektar
  • Weitere Ausstattung: Schwimmteich, Solarpaneele, Carport, Hühnerstall, zwei Brunnen, Gewächshaus

Fazit

Dieses außergewöhnliche Anwesen auf Sardinien bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und hat Potenzial für verschiedene kommerzielle oder private Projekte. Mit zwei Wohnhäusern, einem Gewächshaus und einem weitläufigen Grundstück ist das Anwesen besonders attraktiv für Käufer, die nach einem großen, flexiblen Projekt suchen. Die Lage in der Nähe von Stränden und wichtigen Verkehrsanbindungen macht es zu einem idealen Standort sowohl für den Eigenbedarf als auch für touristische oder landwirtschaftliche Nutzung.


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