Ferienwohnung in erster Reihe mit Panorama-Meerblick in Villasimius
- Schlafzimmer
- 2
- Größe
- 50 m²
- Betten
- 4
Beschreibung
Preis: 320.000 EUR
Objektbeschreibung
Nur rund 50 Meter trennen diese Ferienwohnung vom Strand einer der schönsten Badebuchten von Villasimius. Durch die große Glasfront der Wohnküche hat man einen freien Blick auf das Meer, die Sandbucht und die vorgelagerten Inseln. Nur wenige Immobilien in Villasimius liegen so nah am Wasser.
Die Wohnung bietet auf 50 m² zwei Schlafzimmer und ein Bad und damit Platz für bis zu vier Personen. Sie eignet sich als Feriendomizil am Meer ebenso wie als Kapitalanlage. Die Wohnung wird derzeit über Sardafit erfolgreich als Ferienunterkunft vermietet. Gäste heben in ihren Bewertungen vor allem die Lage am Strand hervor.
Raumaufteilung
Mittelpunkt der Wohnung ist die moderne, offene Wohnküche. Ihre Glasfront öffnet den Blick auf das Strandleben und die südöstliche Küste Sardiniens. Im hinteren, ruhigeren Teil der Wohnung liegen die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer.
Ausstattung und Besonderheiten
Die Wohnung ist komplett für den Ferienbetrieb eingerichtet. Sie hat eine Klimaanlage, WLAN, Fernseher und Waschmaschine.
Für Käufer, die die Wohnung weiter vermieten möchten, ist das ein wichtiger Vorteil: Eine Lizenz für die touristische Vermietung liegt vor, und die Wohnung ist bereits gut gebucht. Die Betreuung vor Ort und die Vermietung kann auf Wunsch weiterhin das Centro Servizi Tartaruga übernehmen.
Preis und Provision
Der Kaufpreis für dieses Anwesen beträgt 320.000 Euro. Zusätzlich fällt eine Vermittlungsprovision von 3,66 % des Angebotspreises an, inklusive der aktuell geltenden Mehrwertsteuer.
Lage
Die Wohnung liegt in Villasimius an der Südostspitze Sardiniens. Der Ort gehört zu den beliebtesten Badeorten der Insel. Bekannt ist er für seine weißen Sandstrände, das kristallklare Wasser und das Meeresschutzgebiet um das Capo Carbonara. Der Strand der Bucht Spiaggia di Is Traias liegt nur rund 50 Meter vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten sind etwa einen Kilometer entfernt. Im Ortszentrum von Villasimius gibt es zahlreiche Restaurants, Bars und Geschäfte. Wer Ruhe sucht, findet sie hier, wer Abwechslung möchte, ebenso. Der Flughafen Cagliari-Elmas ist in rund einer Autostunde erreichbar.
Basisinformationen
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Wohnfläche: 50 Quadratmeter
- Betten: 4
- Ausstattung: offene Wohnküche mit Glasfront, Klimaanlage, WLAN, TV, Waschmaschine
Fazit
Dieser Bungalow in Costa Rei verbindet eine sehr gute Lage mit einer der schönsten Eigenschaften eines Ferienhauses: einer eigenen Dachterrasse mit Meerblick. Strand, Geschäfte und Ortszentrum erreicht man in wenigen Gehminuten, und doch wohnt man ruhig. Das Haus ist bereits in der Ferienvermietung eingeführt und eignet sich deshalb als privates Feriendomizil ebenso wie als Kapitalanlage. Mit dem Rundum-Service von Sardafit und dem Centro Servizi Tartaruga bleibt für die neuen Eigentümer nur noch eines zu tun: das Leben am Meer zu genießen.