Freistehendes Haus mit zwei Wohnungen in Suaredda di Supra, Sardinien

  • Freistehendes Haus mit zwei Wohnungen in Suaredda di Supra, Sardinien
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  • Schlafzimmer
  • 4
  • Größe
  • 140 m²
  • Betten
  • 8

Beschreibung

Preis: 680.000 EUR

 


Objektbeschreibung

Das angebotene freistehende Haus mit zwei separaten Wohnungen befindet sich in einer begehrten und unverbaubaren Lage am Ortsrand von Suaredda di Supra, oberhalb von San Teodoro. Die erhöhte Position des Anwesens bietet einen seltenen und spektakulären Ausblick auf das Meer sowie die Stadt San Teodoro. Dieses gepflegte Anwesen eignet sich sowohl für den privaten Gebrauch als auch als Kapitalanlage.

Die jetzigen Eigentümer suchten mehr als zehn Jahre nach ihrem Traumhaus, bevor sie dieses Objekt fanden. Das Haus bietet dank seiner exponierten Lage sowohl tagsüber als auch nachts eine faszinierende Aussicht, die das Highlight der Immobilie darstellt.

Raumaufteilung

Das Haus verfügt über zwei eigenständige Wohneinheiten, die sich auf Erd- und Untergeschoss verteilen.

  • Erdgeschoss: Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Bad, einem großzügigen Wohnbereich mit Kaminofen und Klimaanlage sowie einem Durchgang zum Essbereich und einer offenen Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Veranda sowie zwei Sonnenterrassen, von denen aus man den beeindruckenden Meerblick genießen kann.

  • Untergeschoss: Die Wohnung im Untergeschoss umfasst ebenfalls zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und einen separaten Wohnraum. Eine große, überdachte Veranda bietet auch hier einen herrlichen Blick auf das Meer und den Garten des Anwesens.

Zusätzlich gibt es im Keller einen Raum, der Platz für technische Einrichtungen bietet. Im Garten befindet sich ein kleines Häuschen, das als Magazin oder Abstellraum genutzt werden kann.

Ausstattung und Besonderheiten

Das Haus ist mit modernen technischen Einrichtungen ausgestattet, die für hohen Wohnkomfort und energetische Unabhängigkeit sorgen. Im Wohnbereich der oberen Wohnung befindet sich eine Klimaanlage. Zudem sind Solarpaneele und ein Warmwasserspeicher installiert, die zur Energieversorgung des Hauses beitragen. Eine Photovoltaikanlage mit Speichereinheit sorgt für zusätzliche Unabhängigkeit von externen Energiequellen.

Das gesamte Mobiliar, das auf den Fotos abgebildet ist, ist im Kaufpreis inbegriffen, was den Einzug oder die Nutzung als Ferienimmobilie besonders bequem macht.

Preis und Provision

Der Kaufpreis für dieses Anwesen beträgt 680.000 Euro. Zusätzlich fällt eine Vermittlungsprovision von 3,66 % des Angebotspreises an, inklusive der aktuell geltenden Mehrwertsteuer.

Lage

Das Haus befindet sich in Suaredda di Supra, einem Ortsteil oberhalb von San Teodoro. Diese Lage ist besonders attraktiv, da sie nicht nur Ruhe und Privatsphäre bietet, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf die Küstenlandschaft und das darunter liegende San Teodoro. Die Nähe zu den Stränden der Region sowie zur Stadt San Teodoro macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort sowohl für den Eigenbedarf als auch für Feriengäste.

San Teodoro selbst ist eine beliebte Urlaubsregion auf Sardinien und bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, Restaurants und Geschäften. Der Flughafen in Olbia ist etwa 30 Kilometer entfernt, was die Anbindung an den internationalen Flugverkehr sicherstellt.

Basisinformationen

  • Zimmeranzahl: 6
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Wohnfläche: 140 Quadratmeter
  • Grundstück: Veranda, zwei Sonnenterrassen, Garten, Keller, kleines Magazin
  • Ausstattung: Klimaanlage, Solarpaneele, Photovoltaikanlage, Kaminofen, komplett möbliert

Fazit

Dieses freistehende Haus in Suaredda di Supra bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die nach einem exklusiven Anwesen in Sardinien suchen. Mit zwei separaten Wohnungen, moderner Ausstattung und einem unvergleichlichen Meerblick eignet sich das Haus sowohl als privates Feriendomizil als auch zur Vermietung. Die hervorragende Lage oberhalb von San Teodoro, kombiniert mit dem Komfort moderner Energielösungen, macht die Immobilie zu einer attraktiven Option für all jene, die das mediterrane Leben auf Sardinien in vollen Zügen genießen möchten.


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