Haus am Meer - für bis zu 6 Personen und Garage
- Schlafzimmer
- 4
- Größe
- 80 m²
- Betten
- 8
Beschreibung
Preis: 480.000 EUR
Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Der offene Wohnbereich umfasst eine voll ausgestattete Küche und bietet Zugang zu einer Galerie, auf der sich ein zusätzliches Ehebett befindet. Damit ist das Haus optimal für sechs Personen ausgelegt, wobei bei Nutzung des ausziehbaren Sofas im Wohnbereich bis zu acht Personen Platz finden könnten. Der Wohnbereich führt auf eine überdachte Veranda, die mit einem Barbecue-Bereich ausgestattet ist, und weiter in den gepflegten Garten.
Die Immobilie befindet sich nur etwa 500 Meter vom Meer entfernt, wo ein Bojenplatz für ein zukünftiges Boot bereitgestellt werden könnte. Das Grundstück wird von der Gemeinschaft gepflegt, sodass der Eigentümer keine Arbeit mit der Instandhaltung hat – ein Sorglospaket, das den Komfort erhöht. Zur Immobilie gehört außerdem eine großzügige Garage mit den Maßen 6x4 Meter.
Lage und Umgebung
Die Immobilie liegt bei Capo Coda Cavallo, in der Nähe von San Teodoro, einer begehrten Urlaubsregion auf Sardinien. Cala Paradiso ist ein kleines, ruhiges Resort gegenüber der Insel Molara und bietet einen exklusiven Zugang zu einigen der schönsten Strände Sardiniens. In der näheren Umgebung finden sich auch kleinere, abgelegene Sandbuchten, die vom Massentourismus kaum erreicht werden.
Die Entfernung zur Stadt Olbia, die über einen internationalen Flughafen und einen Fährhafen verfügt, beträgt etwa 25 Kilometer. Olbia bietet zudem zahlreiche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und medizinische Versorgung. Dies macht die Lage nicht nur für Urlauber, sondern auch für ganzjährige Bewohner attraktiv.
Ausstattung und Besonderheiten
Die Immobilie wird voll möbliert angeboten, was den Einzug oder die Nutzung als Ferienhaus unkompliziert gestaltet. Der Käufer muss lediglich persönliche Gegenstände wie Kleidung und Handtücher mitbringen und kann direkt den Urlaub genießen. Diese Ausstattung macht das Haus auch attraktiv für Kapitalanleger, die es vermieten möchten.
Besichtigungen können kurzfristig arrangiert werden, je nach Verfügbarkeit. Beim Kauf fällt eine Vermittlungsprovision von 4,27 % inklusive Mehrwertsteuer an. Die Angaben zum Objekt basieren auf den Informationen der Eigentümer.
Das Maklerbüro bietet umfassende Unterstützung vor, während und nach dem Kauf und verweist auf seine 20-jährige Erfahrung auf Sardinien. Das Ziel ist es, den Käufern ein sorgloses und erfreuliches Immobilienerlebnis zu bieten, sowohl in Bezug auf den Kaufprozess als auch auf das Leben auf Sardinien.
Zusammenfassung der Ausstattung
- Zimmeranzahl: 4
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Wohnfläche: 80 Quadratmeter
- Grundstück: Überdachte Veranda, Garten, große Garage (6x4 Meter)
Fazit
Diese Villa in Limpiddu ist ein hervorragendes Beispiel für ein Feriendomizil, das Komfort, Authentizität und Ruhe miteinander vereint. Sie bietet alles, was man für einen entspannten Aufenthalt in Sardinien braucht, und richtet sich an Käufer, die abseits des Touristenstroms ein Stück sardische Lebensart erleben möchten. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, umfangreicher Ausstattung und der Nähe zu zahlreichen Stränden und Freizeitmöglichkeiten macht die Immobilie zu einer attraktiven Option für potenzielle Käufer, die sowohl Ruhe als auch Aktivitäten in der Umgebung schätzen.